Rejestr zmian

• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.)
• Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048)
• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 ze zm.)
• Uchwała nr XXVI/218/13 Rady Miasta Świdwin z dnia 31 stycznia 2013 r. w sprawie ustalenia zasad sprzedaży najmowanych lokali mieszkalnych oraz wyrażenia zgody na udzielanie przez Burmistrza bonifikaty od ceny ich sprzedaży (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2016 r. poz. 2219 ze zm.)

MIEJSCE ZŁOŻENIA DOKUMENTÓW:
Sekretariat Urzędu Miasta Świdwin codziennie w godzinach pracy Urzędu od 7.15 do 15.15

Jednostka odpowiedzialna:
Wydział Przedsiębiorczości i Gospodarki i Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego

pok. 16 i 17
tel. 943652011 w. 39 lub 53 lub bezpośrednio 943648039 lub 53

DODATKOWE INFORMACJE:

1.Uprawnionym do nabycia lokalu jest najemca(najemcy)lokalu, z którym umowa najmu została zawarta na czas nieokreślony.

2. Lokale sprzedawane są na zasadach określonych w uchwale Nr XXVI/218/13 Rady Miasta Świdwin z dnia 31 stycznia 2013r. w sprawie ustalenia zasad sprzedaży najmowanych lokali mieszkalnych oraz wyrażenia zgody na udzielenie przez Burmistrza bonifikaty od ceny ich sprzedaży pobierz

3. Przyznaje się pierwszeństwo w nabywaniu lokali mieszkalnych ich najemcom, którzy spełniają następujące warunki:

4. Zasady zapłaty ceny sprzedaży i przyznania bonifikat określa §5 ust.1 ww. uchwały Rady Miasta Świdwin.

Wniosek własnoręcznie sporządzony przez wnioskodawcę z opinią ZUK Sp. z o.o. o trwającej umowie najmu i uregulowanych opłatach czynszowych

Od wniosku nie pobiera się opłaty skarbowej.

Nabywca ponosi koszty związane z przygotowaniem lokalu do sprzedaży tj.:
- koszty wyceny lokalu mieszkalnego i działki,
- koszty wydzielenia geodezyjnego,
- koszty sporządzenia aktu notarialnego,
- koszty sądowe
oraz cenę nabycia lokalu (sposób zapłaty omówiony w dodatkowych informacjach)

Z chwilą otrzymania wniosku Wydział Przedsiębiorczości przygotowuje dokumenty niezbędne do sprzedaży lokalu lub budynku tj. zleca inwentaryzację lokalu celem wydania zaświadczenia o jego samodzielności, zleca rzeczoznawcy majątkowemu wycenę lokalu (budynku) i gruntu, przygotowuje protokół z rokowań, który jest podstawą zawarcia umowy notarialnej. Termin załatwienia wniosków o nabycie lokali w budynkach przygotowanych do sprzedaży pod względem prawnym wynosi 3 miesiące. W pozostałych przypadkach informuje się wnioskodawcę, że wniosek zostanie załatwiony po przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży w terminie późniejszym.

Nie przysługuje ze względu na czynności cywilnoprawne.